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見えない処【伊那市美篶Ka邸】

リフォーム工事が進んでいるKa邸です。今日は見えなくなっちゃう部分のお話です・・・
って家って大切な部分ってのは殆ど見えなくなっちゃうんですけどね(汗)

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1枚目の写真
今まで外部に面していた床下換気口です。鋳物製の網が取り付けられていて、昔からの『地窓』って感じでサイズは300x150って昔よく取付をしたごく普通のタイプですね。すでにグラインダーでカットし始めたところですが、よく見て頂くと、換気口の左下に亀裂が入っているのが確認できると思います。

この部分で基礎が割れちゃう事があるので、補強鉄筋なんかを入れたりしましたが、こういう部分ってどうしても割れが入りやすいんですよね・・・
床下換気口1

2枚目の写真
グラインダーで切れ目を入れて、換気口部分を広げたところです。
どうしてこんな事をするのか・・・?って答えは、少しでも床下の換気をよくするタメってのもあるんですが、一番の理由は人が通れるようにする事です。
床下換気口2
床下って限られたスペースです、こうした人通口を作っておかないと、後で点検したりする時に床下に潜れなくなっちゃったりする事があるので、前もって開けておくんです。そうすれば点検するのが楽になりますよね。(当然新しい点検口も付けますよ~)

手前に写っているのは新しく作った基礎です、今までの基礎が不同沈下していた事もあり、差し筋をして一体化して有ります。前記した部分の亀裂から左側はかなり沈下していたってコトは前回の日記で書いた通りです。

どんな建物でも、造るって事と同じくらいメンテナンスってモノが大切ですから、こうした部分に人が入る事が出来るかって言う事って大切な事だと思うんです。有ってはいけないことですが、『床鳴りがする』とか、『シロアリが・・・』なんて場合に、床下に潜って点検したり補修したりする事って、何十年って間には一度くらいあるかもしれません。こんな事は無駄な努力だったってのが一番良いコトなんですが、やっぱり万が一ってコトを考えなくっちゃいけませんよね。

折りしも『長期優良住宅普及促進法』なんて法律が施行されましたが、その中には『維持管理・更新の容易さ』『維持保全の方法』なんて項目があったりします。どういう対策をとるのかは各社各様、また対応するのかしないのかって事もありますが、ごく普通の造り方をしている分には、そう問題ないコトだと思っています。但し、申請に関わる書類造りだとか事務手続きなんかには、どうしても今以上にコストが掛かってくることだけは確かなようです・・・

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100万人のキャンドルナイト
は今週末

tag : 信州伊那谷 エコ住宅 リフォーム 床下 換気 点検

コメント

Secret

こんにちは

随分ご無沙汰してます。
タッキーさんはお元気そうで~良かったです。
もうすぐキャンドルナイトですね。

そう言えば、タッキーさんと同じ日に発芽した私のグリムス…
随分時間が掛ってしまいましたが本日大人の樹になりました。

NO TITLE

こんにちは。

床下点検口のひび割れはよく見かけますよね。
補強筋がしっかり入ってなかったり、
不同沈下が起きたときにあることですが、
最近では基礎の立上り部分の床下点検口は見かけなくなりましたね。
うちの地方だけかな。。

NO TITLE

こんばんは
タッキーさんに良く合うブログの人が書き込んでくれました。
大阪の出身の人です!
ブログって良いですね。

何時もありがとう御座います。

Re: こんにちは

ぶる☆みけさんおはようございます

こちらこそご無沙汰しています。
グリムスが大人の樹になりましたか~良かったですね。

Re: NO TITLE

夢空間さんおはようございます

昔は補強筋どころか、鉄筋すら入っていない基礎も普通にありましたよね・・・こちらでも点検口の基礎は少なくなったんじゃないですかね~

Re: NO TITLE

素浪人さんおはようございます

大阪なら素浪人さんとも話しが合いそうですね~~
とても良い方ですよ、お世話になります。
未来へ
『現在の自然環境は先祖が残してくれたものではない。
未来の子孫から借りているもの...』
プロフィール

タッキー

Author:タッキー
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